Objectifs d’investissement

Un investissement immobilier doit être guidé par un ensemble d’objectifs prédéfinis. Les principaux objectifs habituels à prendre en considération sont l’appréciation du capital, le revenu courant et la sécurité du capital.

L’importance relative de chacun de ces objectifs doit être déterminée. Le principal aspect qui affecte les objectifs est le niveau de risques. Plus le risque est élevé, plus le rendement est haut et inversement. Le second aspect est la durée de détention. Un objectif de revente à court terme implique des contraintes découlant de liquidité de l’actif immobilier tandis qu’une détention à long terme permet d’envisager une acquisition à moindre rendement, plus sécurisée. Tous ces aspects doivent donc être étudiés afin de déterminer vos objectifs propres.