Valorisation comptable et vénale

S’appuyant sur une méthodologie rigoureuse qui tient tout autant compte de l’environnement physique des actifs (emplacement, surface utile, distribution, état et confort, montant et récupération des charges, équipements, etc.) que de leur rentabilité réelle ou potentielle, 37 Capital REIM remet à ses clients les rapports dont ont besoin experts comptables, commissaires aux comptes, comités d’investissement et directions immobilières afin de valider ou remettre à jour la valeur comptable ou vénale de biens détenus.

Utilisant alternativement la méthode de la comparaison directe et/ou celle des flux financiers (capitalisation, actualisation des cash flows, TRI et TRI modifié, VAN, etc.),  nos rapports feront parfois ressortir la nécessité de réaliser des acquisitions supplémentaires ou des arbitrages afin de mieux équilibrer certains portefeuilles mais aussi d’effectuer des travaux de restructuration ou de rénovation. 37 Capital REIM peut également vous accompagner afin d’optimiser ces opérations.