Affectation des actifs dans un portefeuille

La gestion d’actifs doit mener à la pérennité des revenus locatifs et la valorisation, à plus ou moins long terme, des immeubles gérés dans un souci de mutualisation des risques. Un portefeuille doit donc pouvoir équilibrer ou neutraliser les risques de chaque immeuble.

Nous mettons donc en œuvre les critères de constitution du portefeuille : type d’immeuble, localisation géographique, qualité de la construction, solvabilité financière des locataires, rendement locatif et potentiel de revalorisation.

Ainsi, nous définissons ensemble le niveau de risque acceptable qui conduit à la diversification du portefeuille. Cette diversification est nécessaire pour assurer une bonne croissance du portefeuille, ainsi que pour protéger le portefeuille contre les risques.